WB 4.2 Wro
Een woonpand is in 1980 met bouwvergunning gebouwd en sindsdien ongewijzigd aanwezig op een perceel grond bestemd voor "kantoren". De bestemming van het perceel was, op basis van een bestemmingsplan uit 1979 "wonen".
Vraag 2
Is normaal onderhoud  en gedeeltelijke verandering van de woning door koper nog mogelijk?

  • Dit is facultatief en hangt dus af v/d formulering van de overgangsbepaling in het bestemmingsplan uit 2010. In het Bro is in art 3.2.1. bepaald dat in een nieuw bestemmingsplan de bepaling is opgenomen dat eenmalig een overgangsvergunning kan worden verleend voor het vergroten van de inhoud van het (legaal) bouwwerk met maximaal 10%

    Rapporteer Plaats commentaar
    0

  • Ja want in de Bro is geregeld (art 3.2.1.) dat in bestemmingsplannen de regel wordt opgenomen dat de gehele vernieuwing of verandering mag plaatsvinden als je de aanvraag om omgevingsvergunning voor het nieuwe bouwwerk indient binnen 2 jaar en de dag waarop het bouwwerk door een calamiteit is teniet gegaan

    Rapporteer Plaats commentaar
    0

  • Bij B&W van de gemeente waarin het onroerend goed is gelegen. Art 6.1 eerste lid Wro.

    Rapporteer Plaats commentaar
    0

  • Ja het verzoek om planschade moet je indienen binnen  5 jaar na het onherroepelijk worden van het schadeveroorzakende besluit of plan           (Wro Art 6.1 lid 4 met een uitzondering genoemd in lid 5)

    Rapporteer Plaats commentaar
    0

  • Ja op basis van de overgangsbepalingen van het bestemmingsplan uit 2010. Voor nieuwe bestemmingsplannen is een standaard overgangsregel opgenomen in art 3.2.1. Bro. Op basis hiervan mag je in dit geval het bouwwerk gedeeltelijk vernieuwen of veranderen

    Rapporteer Plaats commentaar
    0
Startpagina / Flashcards / wb-4-2-wroeen-woonpand-is-in-1980-met-bouwvergunning-gebouwd-en-sindsdien-ongewijzigd-aanwezig-nbsp-op-een-perceel-grond-bestemd-voor-kantoren-de-bestemming-van-het-perceel-was-op-basis-van-een