Notaris Bootman biedt om dinsdag 14 februari 15:30 uur een hypotheekakte ter inschrijving aan bij het Kadaster. Welke datum zal de inschrijving van de akte hebben?

Stel dat een uur later eenzelfde nog een hypotheekakte wordt verleden. Welk hypotheekrecht heeft dan voorrang? Noem het relevante artikel.

Woensdag 15 februari om 09:00 uur. GS:

'Aan de bewaarder kunnen alleen op werkdagen van 09:00 uur tot 15:00 uur stukken ter inschrijving worden aangeboden. Wordt een (elektronisch) stuk aangeboden om 15:01 uur dan krijgt de inschrijving de datum van de eerstvolgende werkdag om 9:00 uur.'

Ook de tweede hypotheek zal de volgende werkdag 09:00 uur als datum van inschrijving verkrijgen.

Art. 3:21 lid 2 onderdeel b BW regelt dat de eerder opgemaakt notariële akte voorrang heeft:

'2. [D]e rangorde wordt bepaald (...) ingeval beide akten op dezelfde dag zijn opgemaakt en het notariële akten betreft: door de volgorde van de tijdstippen waarop ieder van die akten of verklaringen is opgemaakt.'