Gevolgen wanneer verhuurder het gehuurde niet (tijdig) ter beschikking stelt:
1. Er is sprake van een tekortkoming. Is deze tekortkoming toerekenbaar? Zie art. 6:75 t/m 6:79 BW.
2. Is een ingebrekestelling noodzakelijk om het verzuim te doen intreden? - in beginsel wel; - indien art. 6:83 sub a BW bepaalt dat het verzuim zonder ingebrekestelling intreedt, wanneer een voor de voldoening bepaalde termijn is overeengekomen en deze termijn verstrijkt zonder dat de verbintenis is nagekomen (fatale termijn);
3. Nagaan of er sprake is van regelend recht, semi-dwingend recht of dwingend recht.
4. Welke mogelijkheden zijn er na intreden van verzuim? (Indien er bij overeenkomst niet is afgesproken dat van het artikel wordt afgeweken) - Nakoming vorderen - Ontbinding vorderen - Schadevergoeding vorderen.