Gentrificatie heeft een aantal sociale gevolgen:

• Arme gezinnen met veel kinderen en laagopgeleide jongeren maken steeds minder kans op goede huisvesting binnen de stad.
• Meer mensen met lagere inkomens moeten buiten de dure stad woonruimte zoeken.
• De demografische samenstelling van de buurt verandert van kinderrijk naar kinderarm.
• Het percentage autochtone bewoners in een buurt neemt toe.
• De polarisatie kan toenemen doordat de buurt bewoond wordt door groepen die wat betreft cultuur en sociaal-economische status erg van elkaar verschillen.