Genotsrechten en zekerheidsrechten

Beperkte rechten kunnen worden opgedeeld in genotsrechten (ook wel gebruiksrechten genoemd) en zekerheidsrechten.

Genotsrechten zijn rechten die de rechthebbende gebruiksgenot verschaffen van de zaak of het recht waarop ze rusten.

Met zekerheidsrechten worden rechten bedoeld die de rechthebbende zekerheid bieden ter voldoening van een vordering die hij op een schuldenaar heeft; de gerechtigde is dus niet bevoegd om het goed waarop het zekerheidsrecht rust te gebruiken.

 

Erfdienstbaarheid, erfpacht, opstal en appartement zijn genotsrechten die uitsluitend op zaken kunnen worden gevestigd. Deze beperkte rechten worden daarom ook wel zakelijke genotsrechten genoemd.

Vruchtgebruik is het enige genotsrecht dat zowel op een zaak als op een vermogensrecht kan worden gevestigd; rust het op een zaak, dan wordt het eveneens aangemerkt als een zakelijk genotsrecht.

De zekerheidsrechten pand en hypotheek kunnen zowel op zaken als op vermogensrechten worden gevestigd.

Rapporteer Plaats commentaar