Gemeenschappelijke kenmerken pand- en hypotheekrecht:

* beperkte rechten art. 3:227 lid 1 BW - een absoluut karakter - zaaksgevolg - prioriteit ten opzichte van een later gevestigd beperkt recht - geen nadeel van een kater faillissement (separatist) * zekerheidsrechten art. 3:227 lid 1 BW - zeer hoge voorrang bij verhaal (art. 3:227 lid 1 en art. 3:279 - het recht op parate executie art. 3:248 lid 1 art. 3:268 lid 1 BW - de positie van seperatist in geval van faillissement art. 57 Fw * Afhankelijk (accesoire) rechten (art. 3:7 BW) verbonden aan het vorderingsrecht uit geldleen, zijn niet zelfstandig overdraagbaar * nevenrechten art. 6:142 BW: bij overdracht van de vordering uit geldleen gaan tevens de hypotheek- en pandrechten mee over, de nieuwe schuldeiser verkrijgt tevens de daabij behorende nevenrechten