Gemeenschappelijke kenmerken pand en hypotheek
- beperkte rechten (art. 3:8)
- afhankelijke rechten (art. 3:7)

Rechten van pand en hypotheek zijn altijd verbonden aan vordering en wel aan geldvordering. Rechten van pand en hypotheek zijn accesoir. Gaat vordering waaraan pand- of hypotheekrecht is verbonden over in vermogen van ander, dan gaat, zonder dat daarvoor enigerlei bijz. rechtshandeling nodig is, ook pand- en hypotheekrecht mee over (art. 3:82 BW).

- zekerheidsrechten: wanneer vordering tot zekerheid waarvan pand en hypotheek strekken niet wordt betaald, geven rechten van pand en hypotheek recht het verbonden goed eigenmachtig in openbaar te verkopen en zich met voorrang boven andere schuldeisers uit de opbrengst te voldoen.